Недвижимость в Пензенской области / Объявления / 1 комнатные / Первомайский район

Купить 1-комнатную квартиру за 5 950 000 рублей, улица Мира, 44А

Продать быстрее

5 950 000 Р

145 122Р за м² (в у.е.)

76 059 $ | 65 515 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

41.00 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
12.00 м²

Кухня
15 из 16

Этаж

Пензенская область, улица Мира, 44А

на карте

Первомайский р-н

Готовый арендный бизнес: 1-комнатная квартира (41 м²) в ЖК Бизнес-класса, Западная Поляна.

Предлагается к приобретению высоколиквидный актив 1комнатная квартира площадью 41 кв.м. в самом востребованном жилом комплексе Пензы, построенном самым популярным застройщиком региона СГ Рисан

Данный объект расположен в престижном районе Западная Поляна признанном самым экологически чистым и зеленым районом города.

Ключевые инвестиционные преимущества:

1. Премиальный статус и безопасность: Дом относится к полноценному Бизнес-классу. Обеспечен ... развернуть высокий уровень безопасности и приватности: консьерж-сервис, пропускной режим и полностью огороженная, облагороженная территория комплекса. Это гарантирует стабильно высокий спрос среди арендаторов премиум-сегмента.
2. Высокая ликвидность: Расположение на 15-м этаже обеспечивает превосходные видовые характеристики. Квартира оптимальной площади (41 м²) идеально соответствует запросам целевой аудитории молодых специалистов и IT-сектора, работающих в центре событий города.
3. Готовность к сдаче (Ready-to-Rent): Квартира находится в жилом состоянии, что минимизирует затраты на ввод в эксплуатацию.
• Качественные отделочные материалы: В прихожей и санузле уложен долговечный керамогранит, в комнате ламинат.
• Эффективное использование площади: Лоджия интегрирована в кухонную зону, что значительно увеличивает полезное пространство.
• Современные решения: Установлены натяжные потолки и точечное освещение. Санузел полностью отделан керамогранитом.
4. Инфраструктура для высокого качества жизни: В непосредственной близости расположен Парк Спутник с прогулочными дорожками и тропой здоровья. Данный фактор повышает привлекательность объекта для долгосрочной аренды.

Резюме:

Это не просто квартира, это готовый инвестиционный инструмент в локации с минимальными рисками и прогнозируемо высоким арендным доходом. Объект находится в самом центре деловой и социальной активности города.

Не упустите возможность приобрести актив, который начнет приносить доход сразу после сделки.

Для получения финансовой модели и организации просмотра, свяжитесь по телефону.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 255 ₽ в месяц

25 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.11.2025, обновлён 26.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 1
Тип дома монолитный
Этаж 15

Этажей всего 16
Площадь жилая 16.00 кв. м
Площадь кухни 12.00 кв. м

3 300 000 Р

Стрельбищенская улица, 18В

3 800 000 Р

3-й проезд Можайского, 14

6 900 000 Р

ул Тепличная, 35

3 650 000 Р

пр-кт Строителей, 31

3 550 000 Р

ул Ударная, 3

4 800 000 Р

ул Гоголя, 25

6 490 000 Р

улица Ленина, 11

7 000 000 Р

улица Кижеватова, 27А

10 800 000 Р

ул Лозицкой, 1А

3 650 000 Р

ул Одесская, 2 А

3 100 000 Р

улица Рахманинова, 51

3 200 000 Р

Кронштадтская улица, 2

1 600 000 Р

улица Аустрина, 131А

9 570 000 Р

Лозицкой ул, 1А

2 700 000 Р

Военный городок, 146

3 860 000 Р

Рахманинова ул, 32

2 700 000 Р

ул Островского, 4

4 500 000 Р

ул 8 Марта, 21

6 190 000 Р

проезд Литовский 3-й, 12

5 650 000 Р

ул Терновского, 156

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	86 612 руб.	+ 1 641 руб.	1 300 000 ... 6 500 000 руб. за объект	25.11.25
	85 936 руб.	+ 965 руб.	1 350 000 ... 6 500 000 руб. за объект	11.11.25
	83 053 руб.	- 1 918 руб.	1 420 000 ... 6 400 000 руб. за объект	28.10.25
	81 589 руб.	- 3 383 руб.	1 490 000 ... 6 300 000 руб. за объект	14.10.25
	80 929 руб.	- 4 043 руб.	1 490 000 ... 6 100 000 руб. за объект	30.09.25
	81 140 руб.	- 3 831 руб.	1 400 000 ... 5 990 000 руб. за объект	16.09.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Пензенской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 1-комнатную квартиру за 5 950 000 рублей, улица Мира, 44А

График средних цен по продаже однокомнатных квартир в Пензенской области